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Hamburg: Ruhiges Winterhude: 1. OG mit Balkon / Holzdielen / Einbauküche erneuert / teils Stuck / Attraktiver Innenhof

Objekt-Nr.: 213
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22299 Hamburg
Stadtteil:
Winterhude
mtl. Kaltmiete:
980 €
Wohnfläche ca.:
64,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
80 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1908
Bezugsfrei ab:
01.10.2021
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
163 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1908
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.940,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Besichtigungstermine (Ihre persönliche Uhrzeit) erhalten Sie NACH TELEFONISCHER ABSTIMMUNG (nur Einzeltermine).

Voraussichtlich wird es zu Anfang der nächsten Woche Terminmöglichkeiten geben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur begrenzt Termine anbieten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zwecks Abstimmung.


HH-Winterhude: Ruhige 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit kl. Balkon zum Innenhof.

Traditioneller Baustil / attraktiver Innenhof / gepflegtes Umfeld / Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung / Einbauküche / Duschbad mit Fenster. Holzdielen. Teils Stuck.

Raumaufteilung: Siehe Anlage Grundriss-Skizze

Zustand/Sonstiges: 2019 modernisiert (Einbauküche / Elektrik). Aktuell: Modernisierung Küchenboden.

Zur Wohnung gehört ein Dachboden-Abstellraum. Die Wasser- Heiz- und Stromkosten sind direkt mit einem Versorger abzurechnen.
Lage:
Hamburg-Winterhude: Rehmstraße
Sonstiges:
Sämtliche Informationen unserer Offerten/Exposés basieren auf Angaben und Unterlagen Dritter bzw. des Verkäufers/Auftraggebers bzw. aus den an uns übergebenen Hausunterlagen, sofern nicht ausdrücklich von uns anders gekennzeichnet. Sascha von der Born Immobilien hat diese Unterlagen/Angaben nicht im Einzelnen überprüft (außer auf Plausibilität). Hinweis: Die Baugenehmigung ist z.B. nicht selbst eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der übermittelten Wohnfläche oder des Baujahres des Angebots hat somit nicht stattgefunden (nur auf Plausibilität, bezogen auf die uns vorliegenden Unterlagen bzw. übermittelten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers). Die Maklerfirma Sascha von der Born Immobilien übernimmt daher keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben, außer bei Vorsatz oder grober/schwerer Fahrlässigkeit. Für anderweitige Pflichtverletzungen bzw. bei leichten Fahrlässigkeiten wird die Haftung ausgeschlossen, sofern diese keine wesentlichen Vertragspflichten, Schäden aus der Verletzung des Lebens oder des Körpers oder der Gesundheit bedeuten. Hinweis zu unseren Objektbildern: Diese sind/werden ggf. aufbereitet.
Anmerkung:
Wir bitten (nach/zur Besichtigung) bei einem Anmietungswunsch um folgende Unterlagen:

-letzen 3 Gehaltsnachweise / Rentenbescheid
-Kopie Personalausweis
-aktuelle Schufaauskunft
-ausgefüllte Selbstauskunft
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
 


Sascha von der Born Immobilien
Telefon: +49 (0) 40 - 670 62 02
Fax: +49 (0) 40 - 670 40 05

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