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Barsbüttel: Zentrale Büroflächen im Gewerbe-/ Industriegebiet Barsbüttel / Optional mit Laborflächen

Objekt-Nr.: 227
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22885 Barsbüttel
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro Etage
Gesamtfläche ca.:
517 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
363 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7,50 € pro m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
4.376 m²
Nebenkosten:
1,65 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1977
Zimmeranzahl:
10
Etage:
1
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Küche:
Einbauküche
Keller:
nein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
189 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
11 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Kaution:
3 Brutto-Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Attraktive Lage im Gewerbe-/ Industriegebiet Barsbüttel.

Bürofläche:
ca. 363 m² - Mietpreis: 7,5 € pro m² zzgl. Nebenkosten.

Optional Laborfläche:
ca. 154 m² - Mietpreis 9,5 € m² pro m² zzgl. Nebenkosten.

Das großzügige Gesamtgebäude hat mehrere Eingänge und wird von verschiedenen Firmen genutzt. Zur Vermietung steht hier eine vollständige separate Etage im 1. Obergeschoss. Vergrößerungen sind ggf. nach Abstimmung bzw. Kapazität möglich (derzeit keine reinen Lagerflächen frei).

Optionale PKW Stellplätze:
30,- Monat / pro Stellplatz (derzeit 20 frei)

Für weitere Informationen bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern eine umfassende Besichtigung, Ihres neunen Firmensitzes, in 22885 Barsbüttel.

Weiteres: Nettokaltmiete zzgl. sämtlicher Betriebskosten (= Brutto-Monatsmiete) und zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Mietkaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Mieter-Provision: 2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit 19%). Zahlbar vom Mieter an Sascha von der Born Immobilien, Hauptstraße 38i, 22885 Barsbüttel. Fällig bei/nach Mietvertragsabschluss.
Lage:
Gewerbe-/ Industriegebiet 22885 Barsbüttel

Die Autobahnausfahrt „Barsbüttel“(A1) sowie die unmittelbare A24 gewähren eine attraktive Verkehrsanbindung, direkt vor den Toren Hamburgs.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen unserer Offerten/Exposés basieren auf Angaben und Unterlagen Dritter bzw. des Verkäufers/Auftraggebers bzw. aus den an uns übergebenen Hausunterlagen, sofern nicht ausdrücklich von uns anders gekennzeichnet. Sascha von der Born Immobilien hat diese Unterlagen/Angaben nicht im Einzelnen überprüft (außer auf Plausibilität). Hinweis: Die Baugenehmigung ist z.B. nicht selbst eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der übermittelten Wohnfläche oder des Baujahres des Angebots hat somit nicht stattgefunden (nur auf Plausibilität, bezogen auf die uns vorliegenden Unterlagen bzw. übermittelten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers). Die Maklerfirma Sascha von der Born Immobilien übernimmt daher keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben, außer bei Vorsatz oder grober/schwerer Fahrlässigkeit. Für anderweitige Pflichtverletzungen bzw. bei leichten Fahrlässigkeiten wird die Haftung ausgeschlossen, sofern diese keine wesentlichen Vertragspflichten, Schäden aus der Verletzung des Lebens oder des Körpers oder der Gesundheit bedeuten. Hinweis zu unseren Objektbildern: Diese sind/werden ggf. aufbereitet.
Provision:
2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit 19%). Zahlbar vom Mieter an Sascha von der Born Immobilien, Hauptstraße 38i, 22885 Barsbüttel. Fällig bei/nach Mietvertragsabschluss.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
 



Sascha von der Born Immobilien - Herr Sascha,   von der Born
Sascha von der Born Immobilien
Herr Sascha, von der Born

Telefon: +49 40 6706202
Fax: +49 40 6704005


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