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Hamburg: Ruhiges Winterhude: 3 Zimmer Wohnung im 1.OG / Einbauküche / Attraktiver Innenhof

Objekt-Nr.: 237
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
22299 Hamburg
Stadtteil:
Winterhude
mtl. Kaltmiete:
920 €
Wohnfläche ca.:
65,11 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
80 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
7 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1908
Bezugsfrei ab:
sofort / nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
163,60 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1908
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.760,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Info zu Besichtigungsterminen:

Für einen Besichtigungswunsch bitten wir um eine E-MAIL-ANFRAGE mit einer KURZINFO wer die Wohnung beziehen möchte: Personenanzahl/Was beruflich gemacht wird/Gibt es Haustiere. Telefonisch können wir leider keine direkten Termine anbieten.

Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur begrenzt Termine anbieten können. Wir freuen uns auf Ihre E-MAIL-ANFRAGE.


HH-Winterhude:
Ruhige 3 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss /
Traditioneller Baustil / attraktiver Innenhof / gepflegtes Umfeld /
Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung / Kunststofffenster /
Einbauküche / Duschbad mit kl. Fenster, ...

Raumaufteilung: Siehe Anlage Grundriss-Skizze
Ausstattung/Zustand: teilmodernisiert
(Einbauküche/Böden/Elektrik etc.)

Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabstellraum.
Die Wasser- Heiz- und Stromkosten sind direkt mit einem Versorger abzurechnen.
Lage:
Hamburg-Winterhude: Rehmstraße
Sonstiges:
Sämtliche Informationen unserer Offerten/Exposés basieren auf Angaben und Unterlagen Dritter bzw. des Verkäufers/Auftraggebers bzw. aus den an uns übergebenen Hausunterlagen, sofern nicht ausdrücklich von uns anders gekennzeichnet. Sascha von der Born Immobilien hat diese Unterlagen/Angaben nicht im Einzelnen überprüft (außer auf Plausibilität). Hinweis: Die Baugenehmigung ist z.B. nicht selbst eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der übermittelten Wohnfläche oder des Baujahres des Angebots hat somit nicht stattgefunden (nur auf Plausibilität, bezogen auf die uns vorliegenden Unterlagen bzw. übermittelten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers). Die Maklerfirma Sascha von der Born Immobilien übernimmt daher keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben, außer bei Vorsatz oder grober/schwerer Fahrlässigkeit. Für anderweitige Pflichtverletzungen bzw. bei leichten Fahrlässigkeiten wird die Haftung ausgeschlossen, sofern diese keine wesentlichen Vertragspflichten, Schäden aus der Verletzung des Lebens oder des Körpers oder der Gesundheit bedeuten. Hinweis zu unseren Objektbildern: Diese sind/werden ggf. aufbereitet.
Anmerkung:
Wir bitten (nach/zur Besichtigung) bei einem Anmietungswunsch um folgende Unterlagen:

-letzten 3 Gehaltsnachweise / Rentenbescheid
-Kopie Personalausweis
-aktuelle Schufaauskunft
-ausgefüllte Selbstauskunft
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
 



Sascha von der Born Immobilien - Timofey  Vild
Sascha von der Born Immobilien
Timofey Vild

Telefon: +49 40 6706202
Fax: +49 40 6704005


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