Barsbüttel: Zentrale Büroflächen im Gewerbe-/ Industriegebiet Barsbüttel / Optional mit Laborflächen

4.376 m²

1,95 € pro m²

ja

2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.

2006

normal

1977

10

1

20 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €

Einbauküche

nein

gepflegt

Zentralheizung

Elektro, Gas

Bedarfsausweis

189 kWh/(m²*a)

11 kWh/(m²*a)

1977

3 Minute(n)

3 Brutto-Monatsmieten

Attraktive Lage im Gewerbe-/ Industriegebiet Barsbüttel.

Bürofläche:
ca. 363 m² - Nettokaltmiete: 8,5 € pro m² zzgl. Heiz- Betriebskosten.

Optional Laborfläche:
ca. 154 m² - Nettokaltmiete 9,5 € m² pro m² zzgl. Heiz- Betriebskosten.

Das großzügige Gesamtgebäude/Gesamtgrundstück hat mehrere Eingänge und wird von verschiedenen Firmen genutzt. Zur Vermietung steht hier eine separate Etage im 1. Obergeschoss. Vergrößerungen sind ggf. nach Abstimmung bzw. Kapazität möglich (derzeit keine reinen Lagerflächen frei).

Optionale PKW Stellplätze:
30,- Monat / pro Stellplatz (derzeit 20 frei)

Für weitere Informationen bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern eine umfassende Besichtigung, Ihres neuen Firmensitzes, in 22885 Barsbüttel.

Weiteres: Nettokaltmiete zzgl. sämtlicher Heiz-Betriebskosten (= Brutto-Monatsmiete) und zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Mietkaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Mieter-Provision: 2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit 19%). Zahlbar vom Mieter an Sascha von der Born Immobilien, Hauptstraße 38i, 22885 Barsbüttel. Fällig bei/nach Mietvertragsabschluss.

Gewerbe-/ Industriegebiet 22885 Barsbüttel

Die Autobahnausfahrt „Barsbüttel“(A1) sowie die unmittelbare A24 gewähren eine attraktive Verkehrsanbindung, direkt vor den Toren Hamburgs.

Sämtliche Informationen unserer Offerten/Exposés basieren auf Angaben und Unterlagen Dritter bzw. des Verkäufers/Auftraggebers bzw. aus den an uns übergebenen Hausunterlagen, sofern nicht ausdrücklich von uns anders gekennzeichnet. Sascha von der Born Immobilien hat diese Unterlagen/Angaben nicht im Einzelnen überprüft (außer auf Plausibilität). Hinweis: Die Baugenehmigung ist z.B. nicht selbst eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der übermittelten Wohnfläche oder des Baujahres des Angebots hat somit nicht stattgefunden (nur auf Plausibilität, bezogen auf die uns vorliegenden Unterlagen bzw. übermittelten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers). Die Maklerfirma Sascha von der Born Immobilien übernimmt daher keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben, außer bei Vorsatz oder grober/schwerer Fahrlässigkeit. Für anderweitige Pflichtverletzungen bzw. bei leichten Fahrlässigkeiten wird die Haftung ausgeschlossen, sofern diese keine wesentlichen Vertragspflichten, Schäden aus der Verletzung des Lebens oder des Körpers oder der Gesundheit bedeuten. Hinweis zu unseren Objektbildern: Diese sind/werden ggf. aufbereitet.

2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit 19%). Zahlbar vom Mieter an Sascha von der Born Immobilien, Hauptstraße 38i, 22885 Barsbüttel. Fällig bei/nach Mietvertragsabschluss.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.