Objekt 3 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hamburg: 2.OG Penthouse: Imposante Dachterrasse / Energieeffizientes Architektenhaus / Erstbezug (KFW-70) / Wärmepumpe / Kellerraum + Kfz Stellplatz

Objekt-Nr.: 263
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
  • NEU
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22339 Hamburg
Stadtteil:
Hummelsbüttel
mtl. Kaltmiete:
1.620 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
2
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten:
100 €
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bezugsfrei ab:
sofort / nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Wärmepumpe
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
24 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4.850,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gehobenes energieeffizientes Architektenhaus (KFW-70 / Wärmepumpe) mit 3 großzügigen Wohneinheiten in idyllischer Lage von HH-Hummelsbüttel.

Kernsanierung/Aufstockung bzw. Neubau mit zukunftsweisender Luft-Wärmepumpe, komfortabler Fußbodenheizung und 3-fach Verglasungen (Schüco-Fenster).

Das 3-Familienhaus ist inkl. Einbauküchen und sämtlichen Malerarbeiten, sowie den Pflasterarbeiten im Außenbereich bezugsfertig. Die ansprechenden Wohneinheiten sind jeweils separat auf eine Etage verteilt (EG / OG / DG). Das helle Treppenhaus ist mit Natursteinbodenbelägen hergestellt. Der KFZ Stellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie.

Raumaufteilung Staffelgeschoss/Penthouse (siehe Anlage Grundriss):
2,5 Zimmer / Vollbad + Gäste WC, jeweils mit Fenster / vollständige Einbauküche / große Dachterrasse (ca. 47 m²)

Kellerabstellräume: inkl. Waschmaschinenanschlüssen + Lüftungen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen (Einzeltermine nach Abstimmung).
Lage:
Hamburg-Hummelsbüttel: Hummelsbüttler Hauptstraße / Hummelsbüttler Weg
Sonstiges:
Sämtliche Informationen unserer Offerten/Exposés basieren auf Angaben und Unterlagen Dritter bzw. des Verkäufers/Auftraggebers bzw. aus den an uns übergebenen Hausunterlagen, sofern nicht ausdrücklich von uns anders gekennzeichnet. Sascha von der Born Immobilien hat diese Unterlagen/Angaben nicht im Einzelnen überprüft (außer auf Plausibilität). Hinweis: Die Baugenehmigung ist z.B. nicht selbst eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der übermittelten Wohnfläche oder des Baujahres des Angebots hat somit nicht stattgefunden (nur auf Plausibilität, bezogen auf die uns vorliegenden Unterlagen bzw. übermittelten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers). Die Maklerfirma Sascha von der Born Immobilien übernimmt daher keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben, außer bei Vorsatz oder grober/schwerer Fahrlässigkeit. Für anderweitige Pflichtverletzungen bzw. bei leichten Fahrlässigkeiten wird die Haftung ausgeschlossen, sofern diese keine wesentlichen Vertragspflichten, Schäden aus der Verletzung des Lebens oder des Körpers oder der Gesundheit bedeuten. Hinweis zu unseren Objektbildern: Diese sind/werden ggf. aufbereitet.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
 
Wir bitten (nach/zur Besichtigung) bei einem Anmietungswunsch um folgende Unterlagen:

-letzen 3 Gehaltsnachweise / Rentenbescheid
-Kopie Personalausweis
-aktuelle Schufaauskunft
-ausgefüllte Selbstauskunft
Ihr Ansprechpartner
 



Sascha von der Born Immobilien - Timofey  Vild
Sascha von der Born Immobilien
Timofey Vild

Telefon: +49 40 6706202
Fax: +49 40 6704005


Zurück zur Übersicht