Hamburg: Mittendrin: Ottenser Marktplatz / 2.OG / Holzdielen / Stuck / Fernwärme / kl. Balkon

Etagenwohnung

2

4

140 €

140 €

12 m²

Einbauküche

Wanne

3

1

1

Abstellraum

normal

1908

01.08.2023

Dielen

gepflegt

Fernwärme

Fernwärme

Verbrauchsausweis

C

76 kWh/(m²*a)

1908

6.510,-

Gelegenheit: 5,5 Zimmer, Ottenser Marktplatz, 22765 Hamburg

Info zu Besichtigungsterminen:

Für einen Besichtigungswunsch bitten wir um eine E-MAIL-ANFRAGE mit einer KURZINFO wer die Wohnung beziehen möchte (Personenanzahl/Was beruflich gemacht wird/Gibt es Haustiere/Sonstiges). Telefonisch können wir leider keine direkten Termine anbieten.

Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur begrenzt Termine anbieten können. Wir freuen uns auf Ihre E-MAIL-ANFRAGE.

Schöner gepflegter Altbau (Jugendstilhaus) im Herzen von Ottensen. Die ansprechende 5,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über Pitchpine-Holzdielen, teils Stuckverzierungen und einen kl. Balkon.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ist in den aufgeführten Nebenkosten enthalten. Weiteres: Einbauküche; Gegensprechanlage/Türöffner mit Kamera (Bild); Fahrradkeller + Kellerabstellraum. Übergabe: frisch gestrichen

Raumaufteilung: siehe Anlage Grundriss

Altona-Ottensen: Ottenser Marktplatz

Sämtliche Informationen unserer Offerten/Exposés basieren auf Angaben und Unterlagen Dritter bzw. des Verkäufers/Auftraggebers bzw. aus den an uns übergebenen Hausunterlagen, sofern nicht ausdrücklich von uns anders gekennzeichnet. Sascha von der Born Immobilien hat diese Unterlagen/Angaben nicht im Einzelnen überprüft (außer auf Plausibilität). Hinweis: Die Baugenehmigung ist z.B. nicht selbst eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der übermittelten Wohnfläche oder des Baujahres des Angebots hat somit nicht stattgefunden (nur auf Plausibilität, bezogen auf die uns vorliegenden Unterlagen bzw. übermittelten Angaben des Auftraggebers/Eigentümers). Die Maklerfirma Sascha von der Born Immobilien übernimmt daher keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben, außer bei Vorsatz oder grober/schwerer Fahrlässigkeit. Für anderweitige Pflichtverletzungen bzw. bei leichten Fahrlässigkeiten wird die Haftung ausgeschlossen, sofern diese keine wesentlichen Vertragspflichten, Schäden aus der Verletzung des Lebens oder des Körpers oder der Gesundheit bedeuten. Hinweis zu unseren Objektbildern: Diese sind/werden ggf. aufbereitet.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir bitten (nach/zur Besichtigung) bei einem Anmietungswunsch um folgende Unterlagen:

-letzen 3 Gehaltsnachweise / Rentenbescheid
-Kopie Personalausweis
-aktuelle Schufaauskunft
-ausgefüllte Selbstauskunft