Barsbüttel:
Lage: Direkt zur Stadtgrenze HH / Maisonette mit 3 Balkonen / Kfz-Einzelgarage / Vollbad+Gäste WC / Einbauküche / straßenabgewandte Seite / Kellerraum
Objekt-Nr.: 326













Wohnung: Straßenabgewandt-Rückseite















mtl. Kaltmiete:
890 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2
Attraktive 2-Zimmer-Maisonette am Stadtrand von Hamburg:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in unmittelbarer Stadtrandlage zu Hamburg und verbindet damit die Vorteile einer guten urbanen Anbindung mit einem angenehmen, wohnlichen Umfeld. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dank ihrer Wohlfühlatmosphäre ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Besonderes Highlight sind die drei Balkone in Süd- und Westausrichtung, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten, draußen zu entspannen, Sonnenstunden zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Das großzügig geschnittene Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster sorgt für ein komfortables und helles Ambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort und macht das Raumangebot besonders alltagstauglich.…
Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein praktischer Kellerabstellraum sowie eine Kfz-Einzelgarage (+60,-/Monat), die sowohl Stauraum als auch bequeme Parkmöglichkeiten sicherstellt.
Diese Maisonette überzeugt durch ihre besondere Aufteilung, viel Licht und ein Wohngefühl, das Nähe zur Stadt und behagliches Wohnen optimal vereint. Ideal für alle, die viel Wert auf Komfort, Charme und eine gut angebundene Wohnlage legen.
Information zu Besichtigungsterminen:
Für einen Besichtigungswunsch bitten wir um eine E-MAIL-ANFRAGE mit einer KURZINFO wer die Wohnung beziehen möchte (Personenanzahl/Was beruflich gemacht wird/Gibt es Haustiere/Sonstiges). Telefonisch können wir leider keine direkten Termine anbieten. Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur begrenzt Termine anbieten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Nebenkosten: 180 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.670,-
Heizkosten: 180 €
Nutzfläche ca.: 8 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 3
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 60 €
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1994
Bezugsfrei ab: 01.03.2026
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 16.09.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Sascha von der Born Immobilien
Herr Sascha, von der Born
Telefon: +49 40 6706202
Fax: +49 40 6704005
22885 Barsbüttel

